理想の空間が

「費用を抑えて手に入れられる?」

その秘密をご提案

PRICE

価格の目安

こちらのページでは、当事務所が作成した実行予算表を隠さず記載しお客様の住宅購入のお手伝いが出来ればと思っております。
下記の表をご覧いただいて当事務所の不動産情報やご相談を頂ければと思います。

建売住宅購入実行予算表 3000万円以内

土地関連

土地購入代金 22万円/坪で50坪程度の土地 ¥11,000,000
仲介手数料 売買金額の3%+6万円+消費税 ¥421,200
所有権移転登記 購入した土地の名義を自分のものにする登記費用 ¥200,000
抵当権設定登記 住宅ローンに係わる銀行が土地建物に抵当権 をつける費用です。 ¥150,000
印紙代 不動産売買契約書貼付 ¥15,000

建物関連

建物価格 31.5坪の家を50万/坪 ¥15,750,000
消費税8% ¥1,260,000
地盤調査   ¥42,000
地盤改良費 地盤調査結果により地盤改良が必要になります。
改良法・規模により費用が違います。
 
瑕疵担保保険料   ¥70,000
確定申請   ¥300,000
検査手数料   ¥80,000
水道引込 本地に20mmの水道がない場合必要30万~40万円  
水道加入金 愛知県豊田市の場合(各市町村による) ¥91,950
浄化槽 全面道路に公共下水道があるものとする  
表示登記   ¥80,000
保存登記   ¥50,000
抵当権設定登記   ¥100,000
印紙代 建築工事請負契約書貼付 ¥15,000

銀行関連

火災保険 火災保険10年地震保険5年 ¥330,000
事務手数料   ¥21,600
印紙代   ¥20,600
保証料 現在は不要な金融機関が多い  
【上記合計金額】 ¥29,997,350

家づくりの流れ

プロセス(着工から完成引き渡しまで約4ヵ月)

予算条件に合う土地探し

間取り打合わせ

資金支払

予算と仕様の擦り合わせ

100万円程度

契約時(地盤調査依頼)

確認申請提出

契約金1/3

確認取得後基礎工事着工

契約金1/3

建前後中間検査終了時

残金

完成後完了検査済引渡し時

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